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小户型设计在棚户区改造中的重要作用

发布时间:2018-03-14 10:38所属分类:理工论文浏览:1

改造棚户区对于改良居民的生活水平有重要的作用,对于推动城镇化建设也具有重要的作用。在棚户区改造过程中,户型设计是一项重要的工作,只有通过较好的设计才可以拥有较好的生活质量,这对推动我国小户型住宅的发展有重要的指导作用。下面文章根据小户型在

  改造棚户区对于改良居民的生活水平有重要的作用,对于推动城镇化建设也具有重要的作用。在棚户区改造过程中,户型设计是一项重要的工作,只有通过较好的设计才可以拥有较好的生活质量,这对推动我国小户型住宅的发展有重要的指导作用。下面文章根据小户型在棚户区的改造功能定位进行研究,针对小户型的设计重点进行研究,希望对我国棚户区改造起到指导作用。

  【关键词】棚户区改造,小户型设计,设计要点,空间舒适性

  1 引言

  近年来,随着我国城市化得到快速发展,各城市的人口也在逐渐增加,建设用地与城市发展出现了一定的矛盾。因此,在城市建设过程中,在保证城市古迹不被破坏的前提下,实现对棚户区进行全面改造,使居民居住、生活环境得到提高,对我国城市发展有着非常现实的意义。

  棚户区作为20世纪解决居民基本生活条件建设的大量平房,其建筑质量和规划已经无法满足现阶段的需求。而且棚户区在卫生、消防、防疫以及水电等方面存在诸多不足,这对保证居民生命与财产安全带来极大的隐患。因此,进行棚户区改造已然成为迫在眉睫的任务。

  2 小户型对于棚户区改造具有的作用及其功能定位

  2.1 小户型具有的主要作用

  因为大多数棚户区居民并没有过多的经济收入,所有选取小户型作为其改造户型,可以很好地满足棚户区居民实现高质生活的需求,同时小户型也是我国商品住宅当中的一项重要组成[1]。

  因此,在进行小户型设计过程中,应将户型面积设定在90m2以下,同时保障建筑舒适与经济性。进行棚户区改造过程中,通过小户型设计不但可以在有限土地面积中容纳更多的住户,而且对城市人口拥挤也有着很好的解决。此外,对经济收入相对偏低的棚户区居民来说,能够有效减少其住房压力和相应的经济压力。

  2.2 小户型设计主要功能定位

  在对小户型设计时,要满足如下三点功能定位:第一,小户型住宅必须满足管线合理、采光通风、家庭电气化与智能化、环保节能等最为基础的需求。第二,小户型设计必须要满足国家规定,同时住宅内部功能空间也要符合居家要求,决不能因面积配比存在不合理,导致其功能无法实现[2]。第三,细节设计也应到位,诸如对卫生间设计时要对洗衣机和浴盆等相关设施的尺寸加以考虑,同时对设备门开启与布置进行有效规划;对厨房设计来说,应该采取相对紧凑的U形和L形作为主要方案,同时使餐厅与厨房实现隔离等。

  3 小户型设计要点分析

  3.1 户型面积合理

  棚户区改造过程当中,在住宅建筑面积上要加以控制,使其主要在50~90m2范围内,根据实际情况可对其进行适当放宽,但面积不能超过120m2。由于棚户区居民在经济水平上相对较低,无法承担城市商品房购买压力。因此,在进行户型设计过程中要对居民的实际情况进行分析,进而满足整个棚户区居民各自的需求。

  随着我国住房商品化进程基本完善,部分家庭拥有较多的人口,而且其经济条件还相对较好,可以选择面积相对大些的户型,在户型设计时可以设计少量大面积的三室两厅或者是四室两厅。对于超出面积应该按照相关规定,使其以高于成本价格进行购买。这样既能够保证棚户区改造对居民生活环境有所改善,而且对部分经济能力尚可的居民实现高质生活有所帮助。

  3.2 提高空间舒适性

  3.2.1 压缩公摊面积

  通过压缩公摊面积能够有效增加各户型的实际使用面积,对舒适度的增加也有着很好的作用。在满足国家相关规范与要求的基础上,可以将楼梯间尺寸设计为2.4m×4.8m,轴线建筑面积为11.52m2。如果该楼梯服务的是一梯两户的户型时,每户所需分摊的公用面积为5.76m2,如果是一梯三户的话仅有3.84m2,一个楼梯由服务两户增加为服务三户,可以使分摊面积降低1.92m2。对于整个棚户区改造当中的面积分布情况来看,公摊面积在住宅建筑面积中仅为很小的一部分,进而使每户的实际使用面积得到很大的增加。

  还有可以采用楼梯间面积为2.7m×6.9m,轴线建筑面积为18.63m2,设计为一梯五户的设计方案,由五户共同分摊公用面积,每户仅为3.72m2,相比于一梯三户的公摊面积更少。对此应该根据实际情况,选取公摊面积尽可能小的方案,使居民实际的居住空间面积增加,对居住舒适性也有着很大的提高。

  3.2.2 功能区布局合理

  要想保证居住环境的舒适性,住宅内部功能区也要布局合理,功能区主要分为休息区、厨卫服务区和起居活动区三大部分。目前,我国住宅当中的卧室已经不再具有多功能性,主要功能是睡眠和存放衣物等,所以要求卧室应该轻松和宁静,具有较好的私密性。人们白天通常出去工作和学习,即便是在家也不在卧室开展起居活动。因此,卧室的朝向和日照并非特别重要,完全可以将卧室不作为朝南的空间。但是起居室作为人们日常在家主要的活动空间,应该尽可能保证其朝南。

  这主要是由于客厅已然是人们起居之后开展各种活动的空间,不但要具有足够的活动空间,而且视野也要相对较好,充足的日照对于白天所处的时间最长的客厅非常有必要。尽可能对冬季阳光进行利用,可以使房间内的温度普遍增加。同时,在夏季可以有效地形成过堂风,使室内温度有所降低。客厅的设计面积相比于卧室更大,并使其保持朝南,拥有较好的节能效果[1]。

  3.2.3 空间尺寸合理

  小户型设计也要符合人性化,使其能够满足人的心理和生理、精神与物质等方面的需求,构建一个高雅且舒适的居住环境,保证居住者在其中能够享受到居住的快感与趣味。空間尺度对整个房屋的居住舒适度有着直接影响,对居住者平时的心理与生理有着较大的影响。通常而言,功能空间均有着最低的宽度尺寸要求,例如,起居室应大于3m、厨房不小于1.5m、主卧室和次卧室分别不小于2.7m和2.1m。只有满足这一要求才能保证室内家具拥有足够的布置空间,人的日常活动才能便捷。

  同时在功能划分上也要满足多种用途,对于符合1~2人使用的一居室而言,面积应该满足人体工学对尺寸的最低限制,即客厅面积大于12m2、卧室面积超过10m2,即便两者合二为一也要保证面积在20m2以上,而且服务性的厨房和卫生间面积应该在5m2和3m2以上。此外,应保证阳台、冰箱、热水器和洗衣机等具有专门的放置位置,进而使住宅的舒适度得到保障。在对棚户区进行改造的过程中,要想保证小户型具有的品质,首要的便是确保各个功能区间面积与尺寸符合要求,这样才能使小户型住宅拥有较好的使用性能。

  4 结论

  棚户区改造和住宅设计过程中均要将以人为本作为原则,这样才能使两者更好地为人民服务。在棚户区改造时采取小户型设计,不仅能够符合居民日常的物质与文化需求,而且可以降低建筑成本与资源利用,对城市发展拥有极大的优势与意义。因此,设计人员开展设计的过程中,要将改善人们生活水平和满足人们日常需求作为设计理念。通过有效的设计可以使我国城市居民拥有更好的居住和生活条件,同时对推动我国小户型建筑发展有着一定的借鉴意义。

  【参考文献】

  【1】王鹏.小户型住宅旧房改造中功能的最大化研究[J].美与时代:城市,2015,3(3):73-74.

  【2】萧喻.自然光在小户型空间设计中的作用分析[J].装饰,2014,10(10):141.

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  《城市住宅》(月刊)创刊于1994年,由亚太建设科技信息研究所、中国建筑设设计研究院主办。是城市市长、建筑管理部门、规划建筑设计、开发建筑部门、建材部品企业、物业管理公司、家居装饰行业及购房人都关注的一本精品期刊。杂志有高度和广度,有理论有个案,有前瞻和实用,有宏观和微观,是城市住宅领域与部权威的百科全书。

  

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