发布时间：2014-08-06所属分类：管理论文浏览：1次
摘 要： 摘 要：工程质量问题经常由施工和管理不当造成。例如：盲目施工，仓促施工或不按设计图纸施工、不按有关规范及规定施工，造成严重后果，既造成后期大量返修工作，又有可能造成小业主投诉。其优劣直接影响到施工企业的管理与信誉，对参建各方造成一定的名誉损
摘 要：工程质量问题经常由施工和管理不当造成。例如：盲目施工，仓促施工或不按设计图纸施工、不按有关规范及规定施工，造成严重后果，既造成后期大量返修工作，又有可能造成小业主投诉。其优劣直接影响到施工企业的管理与信誉，对参建各方造成一定的名誉损失和施工单位的经济损失。
关键词：工程特点,施工技术,质量管理
一、工程特点
现多数室内地坪分项工程为水泥砂浆拉毛地坪，以便于后期二次装修。
二、施工工艺及技术要求
基层清理→标高控制→作灰饼→刷水泥浆→水泥砂浆施工→地面拉毛。
一是地面基层清理，派专人进行清理基层清理残物，剔除砼表面的灰锅巴等杂物，经清理干净砼表面并清扫干净尘土后浇水润湿。二是作控制标高灰饼，待基层清理干净浇水湿润2h后，根据施工工长在墙面上统一弹出的水平线，采用1:2的水泥砂浆统一作出标准灰饼，以控制地坪的厚度以及表面平整度。三是刷水泥浆，在铺设水泥砂浆前先对整理好的基层刷一遍水灰比为1:1的素水泥浆，并随刷随铺。四是水泥砂浆铺设：待准备工作就绪后进行大面积施工，采用P.c32.5水泥和中砂拌制水泥砂浆，其体积比为1：2，地坪找平层的平均厚度控制在40㎜;同时，水泥砂浆应严格控制其配合比，在操作时先将水泥砂浆用两米长铝合金靠尺找平后用圆钢滚筒进行碾压，并双向碾压两遍后采用木砂搓板搓平，水泥砂浆不得过于太稀，找平层水泥砂浆稠度35㎜，强度等级为M15，在水泥砂浆初凝前对面层重新抹平后拉毛。
三、质量要求
一是采用两米长直靠尺检查水泥砂浆拉毛地坪允许偏差4㎜。二是水泥砂浆地面与基层粘结牢固，不得有空鼓、裂纹现象，严格控制在规范内。
四、文明施工
一是后台作业人员应清理干净水泥堆场和砂石堆场。二是施工人员严禁乱拆水泥，墙面上的砂浆应清理干净。三是楼层清理的渣土必须运下楼堆放在指定地点，严禁直接从楼层上向下倾倒。四是每天施工完成后必须做到工完场清。
五、楼地面质量通病
楼地面质量通病：起砂、起尘、空鼓、开裂。
1.原因
第一，水泥的自身特性所造成。如当温度由高变低时往往会产生温度裂缝。又如水泥在凝固过程中部分水份与水泥经化学反应产生胶状体，另一部分水分蒸发掉体砂浆体积缩小而造成面收缩裂纹。
第二，使用水泥强度过低或质量不好(过期或受潮)，至使砂浆达不到要求强度等级，强度等级不应小于M15。
第三，砂浆配合比不合理，水泥砂浆搅拌时加水过量或搅拌不均匀。
第四，基层清理不干净,基层表面不够湿润或刷素水泥浆不匀,未做到素水泥浆随刷随做面层砂浆。
第五，地面刷水泥浆时地面积水过多造成刷水泥浆效果差和砂浆水灰比过大。
第六，砂过细或含泥量过大。
第七，收面时间掌握不好，过早或过迟，特别是在终凝后洒水抹面，砂浆表层遭破坏。
第八，找平层太厚时未进行分层施工，面层一次完成收面未进行二次收面。
第九，基层不平整，凸出的地面砂浆过薄，失水收缩快易空鼓。
第十，地面终凝时和养护期间，因过早上人或运输踩踏等对地面的扰动，地面不按规范养护，连续养护时间不少于7昼夜，致使地面起砂、开裂。
2.质量保证措施
第一，原水泥一定要经试验合格才可使用。控制好水泥用量，砂浆配合比宜为1：2(水泥：砂子)，水泥用量不宜过大，否则可能导致裂缝。
第二，施工前必须实行样板制。严格处理好底层，彻底清除基层表面砌筑、粉刷的落地灰及泥砂，将凸出表面的混凝土块及砂浆凿除，清扫冲洗干净，提前洒水湿润。控制好地面刷水泥浆水灰比，素水泥浆结合层应拌制、涂刷均匀，一定不得在地面上撒水泥直接浇水冲扫浆。
第三，严格控制砂浆水灰比，用于地面面层的水泥砂浆稠度宜大不宜小。
第四，砂应为中粗沙，可采用连续级配碎石或石屑，其粒径应为1～5mm，且含泥量不得大于3%。
第五，严格控制标高，如局部高差过大应先做一层细石混凝土找平层。
第六，细石混凝土及砂浆在规定时间内用完。
第七，掌握好面层的收面时间，面层应进行两次抹压，初凝前水泥砂浆进行抹平，终凝前完成收面。
第八，收面完毕应加强养护、冬期防冻工作。地面收面完活24小时后(夏季可视情况而定)，及时湿润养护，以后每天浇水两次，连续养护7天。在养护过程中封闭门口和通道，不得有其他工种进行施工。做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上，更不能在水泥地面上拌砂浆。其他工种的操作工具如：凳、梯子、小车腿等都要用胶皮包好，以防磕碰地面,堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。
六、施工前的质量控制
第一，选择施工队伍素质的高低必然影响工程质量的好坏。按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较绝不能靠关系，走后门，特别要防止通过关系指定施工队伍。
第二，严把材料质量关。材料要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求，严格执行材料验收制度。原材料必须做到“三有”即“质保书” “出厂合格证” “有关试验报告”。
七、结语
楼地面工程是一项基本工程，关系到人们后期装修和居住的方便实用。因此，必须严格学习施工技术要求，对有可能出现的质量问题进行预防，对已出现的质量问题及时解决，才能真正实现精品程，树立建筑施工企业的外部形象，为在激烈的市场中获胜。
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